為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，切實(shí)減輕繳存人購買自住住房的資金壓力，經(jīng)我市住房公積金管委會四屆七次全體會議審議通過，《關(guān)于支持剛性和改善性住房需求購房人使用住房公積金的實(shí)施意見》于11月1日起施行，有效期至2024年12月31日。

　　支持提前提取住房公積金支付購房(首付)款：購買本市新建商品住房的，在簽訂《商品房買賣合同》后，購房人本人、配偶及直系親屬(僅指父母、子女)即可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房(首付)款，市住房公積金管理中心在《商品房買賣合同》備案時，將提取的住房公積金劃轉(zhuǎn)至商品住房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

　　提高住房公積金最高貸款額度：申請住房公積金貸款的，借款人中只有一人滿足貸款條件的，最高貸款額度為80萬元;借款人中兩人或兩人以上滿足貸款條件的，最高貸款額度為120萬元。

　　調(diào)整住房公積金貸款配貸系數(shù)：貸款申請人(包括主借款人和共同借款人)在我市無住房公積金貸款(含公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款)記錄的，配貸系數(shù)調(diào)整為60;有住房公積金貸款(含公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款)記錄的，配貸系數(shù)調(diào)整為30。取消住房公積金可貸額度與個人住房公積金賬戶留存余額掛鉤限制。

　　對有關(guān)對象給予住房公積金貸款額度支持：遵守國家生育政策生育二孩、三孩的家庭，貸款額度在可貸額度的基礎(chǔ)上分別增加20萬元、30萬元，不受最高貸款額度限制。經(jīng)市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的頂尖人才、我市引進(jìn)的博士研究生，可貸額度為180萬元，不受月均余額限制。我市引進(jìn)的35周歲以下碩士研究生，可貸額度為110萬元;其他共同借款人有符合貸款條件的，可貸額度為150萬元，均不受月均余額限制。享受“青春留常”首次繳存補(bǔ)貼的畢業(yè)生，畢業(yè)后5年內(nèi)在常州購房，單筆貸款在可貸額度基礎(chǔ)上增加20萬元，不受最高貸款額度限制?，F(xiàn)役軍人配偶可貸額度為120萬元，不受月均余額限制。退役軍人退役5年內(nèi)在常州購房，單筆貸款在可貸額度基礎(chǔ)上增加20萬元，不受最高貸款額度限制。享受以上住房公積金貸款額度支持的，應(yīng)符合我市住房公積金貸款條件且借款人均無住房公積金貸款(含公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款)記錄，針對多孩家庭、各類人才、現(xiàn)役軍人、退役軍人群體住房公積金貸款額度支持不可同時享受。