雪東村農(nóng)民自建區(qū)

　　6月19日，雪堰鎮(zhèn)雪東村農(nóng)民自建區(qū)啟動(dòng)分房抽簽儀式，40套新建農(nóng)房迎來(lái)主人。與常規(guī)農(nóng)房分配不同，自建區(qū)有9套農(nóng)房被闔閭城村、雅浦村、南山村等外村人“認(rèn)領(lǐng)”。

　　抽簽箱前，村民們屏息凝神，一張張房號(hào)紙條被展開(kāi)的瞬間，歡呼聲與掌聲交織。“我們采用‘雙隨機(jī)’分配方式，先抽順序號(hào)，再抽房號(hào)，全程錄像，確保公平公正。”雪東村黨總支書(shū)記董慶告訴記者，自建區(qū)內(nèi)共有18套各占地100平方米、22套各占地140平方米的房屋，抽簽后大家都分到了滿(mǎn)意的房子。

　　“我在鄰村生活了半輩子，一直沒(méi)能申請(qǐng)到宅基地?，F(xiàn)在政策放開(kāi)，終于能在雪東村建新房了!”繡衣村村民胡亞偉手握100平方米新房的房號(hào)，笑容滿(mǎn)面。

　　長(zhǎng)期以來(lái)，農(nóng)村宅基地使用有著嚴(yán)格的地域限制。按照傳統(tǒng)政策，宅基地審批通常限定在本村集體內(nèi)部，跨組建房都屬特例，更不用說(shuō)跨村申請(qǐng)。“過(guò)去宅基地管理就像一道圍墻，把村民牢牢限制在自己村里。”董慶坦言，宅基地資格權(quán)的流動(dòng)，往大了說(shuō)促進(jìn)資源配置，往小了說(shuō)解決農(nóng)民改善住房的剛性需求。在上級(jí)的指導(dǎo)下，雪東村在充分保障本組、本村農(nóng)戶(hù)建房需求后，允許全鎮(zhèn)范圍內(nèi)符合“一戶(hù)一宅”條件的村民申請(qǐng)使用雪東村集中規(guī)劃的自建區(qū)宅基地，實(shí)現(xiàn)分配資格在鎮(zhèn)域范圍內(nèi)流動(dòng)，破解村域土地資源分布不平衡、建房意愿不一致、制度限制不暢通等瓶頸問(wèn)題。

　　此外，作為全區(qū)首個(gè)農(nóng)民“自籌自建、異地新建”的自建區(qū)，雪東村積極探索完善“農(nóng)轉(zhuǎn)用”資金管理制度機(jī)制，為服務(wù)農(nóng)民自建區(qū)建設(shè)提供制度支撐。“針對(duì)自建區(qū)建設(shè)資金的特殊性和使用的專(zhuān)項(xiàng)性，雪東村集體經(jīng)濟(jì)組織向雪堰鎮(zhèn)人民政府提出開(kāi)設(shè)村級(jí)集體‘農(nóng)轉(zhuǎn)用’資金專(zhuān)戶(hù)，期限為兩年。”董慶表示，村集體“農(nóng)轉(zhuǎn)用”專(zhuān)戶(hù)統(tǒng)一納入省農(nóng)村三資管理平臺(tái)管理，相關(guān)費(fèi)用進(jìn)入專(zhuān)戶(hù)后，由區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局出具“農(nóng)轉(zhuǎn)用”繳費(fèi)證明，作為資規(guī)部門(mén)辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)用”重要依據(jù)。對(duì)下補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算完成后，該臨時(shí)賬戶(hù)限期關(guān)閉。

　　農(nóng)房變新居，村民變鄰居。抽簽結(jié)束后，村民們紛紛來(lái)到自建區(qū)，開(kāi)始互相串門(mén)。“一樓的客廳很敞亮，將來(lái)在門(mén)口種些花草，肯定會(huì)有田園詩(shī)意的感覺(jué)，太期待了!”雪東村村民沈超漪和父母在新房中暢想著，“以前村里人都羨慕城里人住小區(qū)，現(xiàn)在我們農(nóng)村也有了新小區(qū)，環(huán)境好、設(shè)施全，更重要的是，‘新鄰居’都是過(guò)去熟悉的‘老鄰居’!”

　　“未經(jīng)許可 嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載”